Distrito Bondia

Distrito Bondia es un selecto desarrollo residencial unifamiliar. Ubicado en la Región 11 de Tulum, el proyecto consta de 20 exclusivas residencias de dos niveles construidas sobre amplios terrenos individuales de 250 m². 

Cada casa cuenta con 145 m² interiores (más de 265 m² de área total útil), 3 recámaras con baño completo privado (incluyendo recámara en planta baja con opción lock-off de acceso independiente), 3.5 baños, cocina con isla y cubierta de cuarzo, alberca privada a nivel de jardín y cochera para dos vehículos. 

Calidad constructiva tradicional, acabados de primera línea y diseño pensado para durar en el clima del Caribe:

• Muros de carga reforzados, losas de vigueta y bovedilla y cancelería negra de aluminio de alta resistencia.

• Cocinas integrales de madera regional con cubiertas de cuarzo gris y carpintería fina en clósets.

• Instalaciones ecológicas: cisterna de 4,000 litros por casa, sistema de suavización de agua para mitigar dureza y biodigestor con humedal.

• Equipamiento de aires acondicionados con tecnología Inverter para máxima eficiencia energética.

Conectividad inmejorable: A 8 minutos de la Av. Kukulkán, 10 min del centro de Tulum, 15 min de las playas y 30 min del Aeropuerto Internacional de Tulum. 

Amenidades:

• Piscina común central con área de asoleadero

• Área para Yoga y meditación al aire libre

• Gimnasio equipado para acondicionamiento físico

• Área de estudio y Coworking

• Zona de Asadores (BBQ Zone) para eventos y reuniones

• Vialidades amplias y estacionamiento para visitas

• Senderos rodeados de vegetación endémica protegida

• Seguridad privada y acceso controlado

Distrito Bondia is an exclusive single-family residential development. Located in Tulum’s Region 11, the project consists of 20 high-end, two-story residences, each situated on a spacious 250 m² private lot.

Every home offers 145 m² of interior space (with a total usable area exceeding 265 m²), featuring 3 bedrooms—each with a private full bathroom—including a ground-floor bedroom with an optional "lock-off" feature and independent access. The homes also include 3.5 bathrooms, a kitchen with an island and quartz countertops, a private garden-level swimming pool, and a two-car garage.

Built with traditional, high-quality construction methods, premium finishes, and a design engineered to endure the Caribbean climate:

• Reinforced load-bearing walls, joist-and-vault slab construction, and heavy-duty black aluminum window and door frames.

• Custom kitchens crafted from regional wood with gray quartz countertops, complemented by high-quality woodwork in the closets.

• Eco-friendly infrastructure: a 4,000-liter cistern per home, a water-softening system, and a biodigester with an integrated wetland.

• Air conditioning units equipped with Inverter technology for maximum energy efficiency.

Excellent connectivity: 8 minutes from Kukulkán Avenue, 10 minutes from downtown Tulum, 15 minutes from the beaches, and 30 minutes from the Tulum International Airport.

Amenities:

• Central communal swimming pool with a sundeck

• Outdoor yoga and meditation area

• Fully equipped fitness center

• Study and coworking space

• BBQ zone for events and gatherings

• Wide access roads and guest parking

• Walking paths surrounded by protected native vegetation

• Private security and controlled access