Tecamachalco Av de las Fuentes

🏡 Departamento en Venta – Tecamachalco

📍 Avenida de Las Fuentes, a dos calles de Monte Líbano

💰 Precio: $13,800,000 MXN

📐 Superficie Total: 280 m² (250 m² habitables + 30 m² terrazas)🛠️ Estado: Excelente – Edificio de 2 años

🔑 Características principales

• Recámaras: 3, cada una con vestidor y baño

• Baños: 4 completos + 1 medio baño

• Cuarto de servicio con baño

• Sala – Comedor con salida a terraza

• Sala de TV

• Cocina integral equipada con isla central

• Área de lavado amplia con clósets

• Bodega interior de 2.80 x 2.30 m

• Estacionamientos: 2 (con opción a valet parking)

• Puertas de acceso blindadas

• Elevador con acceso directo al vestíbulo

✨ Acabados de lujo

• Pisos de duela de ingeniería en madera de roble

• Porcelanato de gran formato en cocina y baños

• Deck en balcones

• Aislante acústico en pisos, plafones y muros

• Cancelería de doble cristal templado

• Persianas y blackouts en todas las ventanas

• Persianas eléctricas en sala, comedor y recámara principal

• Carpintería en madera de fresno

• Iluminación indirecta en vestidor principal

🌟 Amenidades

• Área de juegos infantiles

• Roof Garden con asador común

• Salón de eventos con baños y cocineta

• Ludoteca

• Gimnasio

• WiFi en áreas comunes

• Vigilancia 24/7

📊 Datos adicionales

• Antigüedad: 2 años

• Número de departamentos: 12 en total

• Mantenimiento: $7,000 MXN mensuales

• Predial: $30,000 anual (aprox.)

👉 Un exclusivo departamento con acabados premium, terrazas y amenidades, en una de las zonas más exclusivas de Tecamachalco.

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🏡 Apartment for Sale – Tecamachalco

📍 Avenida de Las Fuentes, two blocks from Monte Líbano

💰 Price: $13,800,000 MXN

📐 Total Area: 280 m² (250 m² living space + 30 m² terraces)🛠️ Condition: Excellent – 2-year-old building

🔑 Main Features

• Bedrooms: 3, each with walk-in closet and en-suite bathroom

• Bathrooms: 4 full + 1 half bathroom

• Service room with full bathroom

• Living and dining room with access to terrace

• Family/TV room

• Fully equipped kitchen with central island

• Laundry area with closets

• Interior storage room 2.80 x 2.30 m

• Parking: 2 spaces (with valet option)

• Reinforced security entrance doors

• Private elevator with direct access to the foyer

✨ Luxury Finishes

• Oak engineered wood flooring

• Large-format porcelain in kitchen and bathrooms

• Deck flooring on balconies

• Acoustic insulation in floors, ceilings, and walls

• Double tempered glass windows

• Roller blinds and blackouts in all rooms

• Electric blinds in living room, dining room, and master bedroom

• Fine ash wood carpentry

• Indirect lighting in the master walk-in closet

🌟 Amenities

• Children’s playground

• Roof garden with shared BBQ area

• Event room with bathrooms and kitchenette

• Kids’ playroom (Ludoteca)

• Gym

• WiFi in common areas

• 24/7 security

📊 Additional Information

• Building age: 2 years

• Total units: 12 apartments only

• Maintenance fee: $7,000 MXN/month

• Property tax: approx. $30,000 MXN/year

👉 An exclusive apartment with premium finishes, terraces, and amenities, located in one of Tecamachalco’s most prestigious areas.